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作者:张国荣 来源:bet9手机官网登录 点击: 发布日期: 2021-12-06 21:29
信息摘要:
高雄积极加速推动都市更新!力推三大策略...
2021/01/26

【大成报记者张淑慧/高雄报导】为加速高雄市都市更新、带动老旧城区再活化,高雄市政府林钦荣副市长责成都市发展局擘划都市更新推动大战略,初步将从尽速成立都更专责单位、积极布局公办都更、加速推动都更审议等三方面著手。
近几月高雄都更指标案件进展神速,位于前金区五福路的土地银行都更案,经由高市府、土地银行与私地主的积极协商集成,并由林副市长带队拜访土地银行黄伯川董事长,取得土地银行共识,并承诺都市更新经过合理及完整之都更审议流程,保障所有参与人之权益下,于去(109)年12月顺利完成都市更新审议。
此外,高雄客运投资兴建的“高雄车站前都更案”、“苓雅区成功段都更案”及“博爱大楼都更案”也陆续提出申请,鉴于都市更新业务逐日增长,林钦荣副市长盘整市府人力后,调整组织编制,将于近期于都发局成立都市更新科,备齐专责人力与执行动能作为公办都更、审议及法令制定等都市更新专责单位,目前市府市政会议已审议通过新增都市更新科之组织调整,未来将报请中央同意设立新单位,跑完行政程序。
在公办都更部分,市府也积极布局高雄市国公有土地都更,由各单位全面擘划国公有土地活化利用,带动都市核心区域再发展。除高市府已招商成功的凤山国中捷运站周边都更案,已进入都市更新审议阶段外,近期更加码推动与台电共同合作招商之亚洲新湾区特贸三都更案,并就其他适合之公有土地陆续评估研拟都更策略,由市府领头带动全市都市更新发展。
而为配合民间都市更新效率,林副市长提出了“高雄都更168专案”,并予以法制化,借由专案审议加速都更案件。“高雄都更168专案”,是指更新单元内土地及合法建物所有权人100%同意实施都市更新,且全无争议者,都发局将在都市更新事业及权利变换计划报核送件后6个月(180个工作天)内完成相关行政作业程序,并于更新事业计划核定后2个月内完成建照审查,核发建照。“高雄都更168专案”是全国都市更新案审议程序最为快速的,借着明确精进都更案件的审议时程,提高所有权人们更新集成诱因,降低都更审议时间成本,亦增加民间业者的集成意愿。
都发局杨钦富局长补充,为提升市民对于都市更新的认识,都发局将持续于各地方举办社区说明会,说明都更作业及相关法令知识,同时成立单一窗口提供最直接的咨询与服务,想了解自主都更相关事宜的民众,欢迎电洽都发局咨询,服务专线(07)336-8333转2652。

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